Из каких документов должен состоять качественный проект дома?
Опубликовано: 12.10.2018
Введите номер проекта для его быстрого поиска в каталоге
Мы хотим сделать наш сайт лучше. И скоро он будет выглядеть примерно так:
Уже скоро!
ГК "Хорошие дома"
Любой индивидуальный дом строится в соответствии с разработанным проектом. Для создания проекта обращайтесь только к профессионалам, которые обладают соответствующими знаниями и умениями. По вашему заказу проектировщики разработают комплект рабочих документов, содержащих сведения, необходимые для постройки дома. Кроме того, в серьезных компаниях имеются готовые проекты. Они являются рабочей строительной документацией и полностью подготовлены как для строительства дома, так и для получения разрешения на строительство. Построить дом по таким проектам сможет любая строительная фирма или бригада.
Максим Бендус про левый взгляд на "дедовщину"
Полный комплект документов проекта включает следующие разделы:
1. Архитектурно-строительный комплект - это чертежи и технические данные для строительства дома от фундамента до крыши.
Раздел включает в себя архитектурные решения (АР) и конструктивные решения (КР). Архитектурные решения дают наглядное представление о внешнем и внутреннем облике постройки, о его пространственной, функциональной и планировочной организации. Раздел включает в себя ведомость чертежей, общие данные о проекте и спецификации, планы этажей, план кровли, фасады, разрезы, а также ведомость оконных и дверных блоков. Конструктивные решения включают в себя схемы расположения фундамента, перекрытий, стропильной конструкции, лестниц, а также детальные чертежи отдельных узлов конструкции и спецификации. Чертежи из конструктивного раздела представляют схемы раскладки бетонных блоков, участков бетонирования, балок и плит перекрытий и т.п.
2. Инженерные сети – отопление, водоснабжение, канализация, электрика, спецификации оборудования и материалов. Для современных типовых проектов этот раздел часто не разрабатывается, так как в большинстве случаев пожелания заказчика расходятся с запроектированным расположением приборов и агрегатов. Возможна разработка раздела инженерных сетей с учетом предпочтений заказчика. Стоимость комплекта чертежей – 100 рублей за 1 кв.м общей площади дома.
3. Спецификации материалов - перечень основных строительных материалов, с указанием их необходимого количества.
4. Копия лицензии на проектирование - свидетельство СРО, должна быть предоставлена с «живыми печатями».
Комплект проектной документации на дом или коттедж – это обычно альбом формата А3 объемом от 50 до 150 страниц (в зависимости от площади дома и типа конструкций). Дополнительно рекомендуется заказать паспорт проекта для согласований, еще одну копию проекта для строителей, проект заборов (2 шт.), проект септиков (2 шт.), проект каминов (2 шт.). Стоимость таких дополнений определяется отдельно в каждом конкретном случае.
Качественно и профессионально выполненный проект позволяет:
на основании планов и чертежей проекта организовать и регламентировать строительный процесс, установить последовательность работ и определить финансовые затраты; упростить обсуждение планировочных и других решений с прорабом; исключить досадные ошибки при строительстве; построить дом, соответствующий всем современным требованиям безопасности и энергосбережения; получить разрешение на строительство и сдать готовый дом в эксплуатацию; застраховать дом в страховой компании.Кроме того, при наличии проекта, можно заказать расчет сметы и оценку сроков возведения дома в любой строительной компании, а спецификации материалов позволят приобрести материалы для строительства именно в том количестве, которое необходимо для вашего дома. Профессионально разработанный проект служит залогом экономической эффективности строительства дома и комфортного проживания в нем.